Anemonenstraat 3

Omschrijving

Op zoek naar een fijne woning die is gelegen in een rustige omgeving en wil je alleen nog maar verhuizen dan voldoet deze tussenwoning met bijkeuken en 4 slaapkamer aan je woonwens.

De woning is grondig aangepakt en geheel gestyled naar deze tijd.
Zo zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stuukwerk, is de keuken en zijn het toilet en badkamer compleet vernieuwd.

De woning is het gelegen in een vriendelijke dorp met diverse dagelijkse voorzieningen, centraal gelegen en goed bereikbaar. Voor de woning zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar. En niet te vergeten een heerlijke achtertuin op het zonnetje…

U wilt het met eigen ogen zien? Maak snel een kijkafspraak.       Brochure bladeren klik hier

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset, trap met trapkast en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen, zowel de wanden, als het plafond zijn gestuukt en de vloer is afgewerkt met PVC, voorzien van comfortabele vloerverwarming tevens is er een rookkanaal aanwezig. De half open keuken (2016) is in rechte lijn opgesteld en beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers zo goed als nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden/plafonds. En strakke en moderne badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2e wandcloset.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, de voorzolder met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, een royale zolderverdieping met een 4e (slaap) kamer. Tevens veel bergruimte d.m.v. knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een voor –en achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuid/westen gelegen, waar je zomers gezellig onder de overkapping kunt verblijven. Er is een achterom.
Totaal staat de woning op 138 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
-Traditionele bouw met muren in spouw.
-Houten kozijnen
-Begane grond vloer van beton/steen, verdiepingsvloeren van hout.
-Electra: moderne 7 groepenkast met automaten.(vernieuwd in 2016)
-Verwarming: CV-combi ketel (2005) radiatoren en vloerverwarming(begane grond en badkamer)
-Warm water: via de combiketel.
-Isolatie: gevel(na)isolatie(vlokken), dubbel beglazing en dakisolatie(rockwol), 1e en 2e
verdiepingsvloer zijn geïsoleerd.
-Moderne keuken met granieten aanrechtblad, koel/vriescombinatie, grote oven, vaatwasser, inductie
 kookplaat, afzuigkap.
- In 2020 buitenom geschilderd.
-Rookkanaal is aangebracht in 2015.
-Centraal gelegen nabij voorzieningen
-Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 2114 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties