Koraal 67

Omschrijving

Zeer centraal gelegen vindt u dit fijne, ruim en licht 3 kamer appartement op unieke locatie!
Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een inpandig balkon / loggia op het zuiden met prachtig zicht over water en groen. Het appartementencomplex is gelegen nabij winkelcentrum Middenwaard, gemeentehuis, zorgvoorzieningen , NS-station Heerhugowaard en uitvalswegen.

Het complex
Bij aankomst parkeert u de auto direct voor de deur. De centrale entree is afgesloten en geeft toegang tot de bergingen voor het plaatsen van uw fiets of opslag van spullen. Bij binnenkomst zal het u opvallen hoe netjes het complex wordt onderhouden. Met de lift of met de trap bereikt u het appartement. Het appartement is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is overwegend voorzien van een nette laminaatvloer.
Ligging.

INDELING:
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de eigen berging.

2e verdieping: Hal, 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van schuifkasten, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, stookruimte, royale woonkamer, inpandig balkon / loggia op het zuiden en een dichte keuken voorzien van dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Vereniging van eigenaars(VVE):
Het VVE is een actieve vereniging met bestuur.
De maandelijkse VVE bijdrage is € 152,- per maand. (prijs peil 2023).
Voor 2023 staat de vervanging van een deel van het platte dak van het complex op de planning.
De kosten zijn begroot op ca € 25.000,- en komen te laste van de reserve van de VVE.

Kenmerken:
Inhoud 240 m3, woonoppervlakte 80 m2, overige inpandige ruimte 5 m2, bouwjaar 1990.
Kadastrale kaart.

Extra informatie:
-Energielabel: definitief label C.
-Isolatie middels dubbele beglazing en spouwisolatie.
-Zonnepanelen ten behoeve van elektra van de gemeenschappelijke zaken.
-Vloeren van beton.
-Electra groepenkast met 5 groepen. (stoppen)
-Verwarming: Intergas HRe combiketel. (2022/eigendom) (radiatoren verwarming)
-Warm water: via de combi-ketel.
-Mechanische en natuurlijke ventilatie.
-Berging/box is voorzien van elektra.
-Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Middenwaard, NS station en overige voorzieningen.
-Parkeren met vergunning voor de deur, hieraan zijn nog geen extra kosten verbonden.
-2 laadplaatsen voor een auto.
-Aanvaarding per direct.

Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.687,50 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 152,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunning parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Wordt deels vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Actieve VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1998 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties