Terug naar de resultaten
Verkocht
Kloet 4 in Obdam 1713 VE

Kloet 4

1713 VE Obdam
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de plaats Obdam staat deze ruime tussenwoning (1976) met garage. De woning is met de achtertuin gelegen aan het water. Het NS station en de diverse centrumvoorzieningen zijn op loopafstand.

Via de entree met toilet komt u in de ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer met de open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur en de straatgerichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de plaats Obdam staat deze ruime tussenwoning (1976) met garage. De woning is met de achtertuin gelegen aan het water. Het NS station en de diverse centrumvoorzieningen zijn op loopafstand.

Via de entree met toilet komt u in de ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer met de open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur en de straatgerichte eetkamer. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met de 2 slaapkamers, aparte wasruimte en de moderne badkamer met wastafel, kunststof ligbad en toilet. Door de dakopbouw is er de tweede verdieping gerealiseerd met nog eens 2 slaapkamers en bergruimte.

Kortom een heerlijk huis om te wonen!

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin (schuifpui), open trap, open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4 pits gascomfort, afzuigkap en een E-oven en combi-magnetron, tevens vindt u in de keuken de provisiekast. Aan de voorzijde de eetkamer. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, trapopgang, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, vaste wastafel, 2e toilet) en de aparte wasruimte.
2e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (dakramen) en bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een voor– en achtertuin. De hoofdtuin aan de achterzijde biedt veel privacy en is aan het water gelegen. Tevens vindt u in de tuin de aangebouwde berging. Qua bezonning is de achtertuin op het oosten gelegen, er is geen achterom.
De woning is gelegen op totaal 210 m2 eigen grond (excl. de grond van de garage).

Garage:
Voor de woning staat de garage die is voorzien van een stalen kanteldeur en een loopdeur.
De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. De maatvoering van de garage is ca 2,9m x 5,9m.

Parkeren:
Voor de deur zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel:
De woning beschikt over het voorlopige energielabel C.

Bijzonderheden:
- Traditionele bouwwijze.
- Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, 2e verdiepingsvloer is van hout.
- Gemetselde gevels in spouw, op de 1e en 2e verdieping met houten gevelbekleding.
- Hardhouten buitenkozijnen.
- Dak van de woning deels bedekt met pannen deels bitumen.
- Electra: 4 groepen (automaten/smeltzekeringen), aardlekbeveiliging.
- Isolatie: vloer-, dakisolatie en dubbel glas. (excl. de voordeur)
- Verwarming: vloerverwarming (5 groepen) op de begane grond (1998) en radiatoren
verwarming middels de Bosch 29 VRC, bouwjaar 2009.
- Warmwater: via de cv-ketel.
- Ventilatie: natuurlijke ventilatie.
- 1991 Is de dakopbouw geplaatst.
- 2015 Boeidelen van de garage en de ramen aam de voorzijde buitenom geschilderd.
- 2016 Nieuw bitumen aangebracht op het platte dak van de woning.
- 2017 het zinkwerk van de goten aan de voor en achterzijde is vernieuwd.
- Begane grond vloer voorzien tegelvloer, 1e en 2e verdiepingen voorzien van laminaatvloer. De sanitaire -en wasruimte voorzien van tegelvloer.
- Elektrische zonwering aan de achtergevel (begane grond).
- Buitenom is het gevelhout in 2014 geschilderd.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch vrc (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 2602 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie A Perceelnummer 2600 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kloet 4 in Obdam 1713 VE Kloet 4 in Obdam 1713 VE Kloet 4 in Obdam 1713 VE Kloet 4 in Obdam 1713 VE

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.