De Groot Makelaardij B.V.
Tel: 06-53368902
info@degrootmakelaardij.nl
Zuidsingel 42, 2312 SC Leiden
€ 229.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Deze unieke studentenstudio (ca 32m2) in het hartje van Leiden wordt nu te koop aangeboden. Studeren en zelfstandig wonen aan het water?
Waarom zou je huur gaan betalen als je ook zelf kunt kopen?
Deze studio met eigen ingang aan de voorzijde van het pand maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex ‘Het Nieuwe Cameren’. Deze moderne studio, bouwjaar 2013, ligt aan het open vaarwater van de Zuidsingel in een knusse buurt met alle Leidse voorzieningen binnen loopafstand.
Indeling:
- Entree met eigen voordeur aan de straat en stoep op het zuiden.
- Halletje (2,5 m2) met tochtportaal.
- Woon-/slaapkamer voorzien van vloerverwarming.
- Keukenblok, wasmachineaansluiting.
- CV-kast met opbergmogelijkheid.
- Badkamer met douche en toilet.
- Afgesloten gemeenschappelijke binnenplaats met overdekte fietsenstalling.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013.
- Energielabel A.
- Gecertificeerd hang- en sluitwerk.
- Eigen verwarming en warm water d.m.v. combiketel.
- Buitenzonwering.
- Eigen entree.
- Actieve VVE, bijdrage VVE € 94,06 per maand.
- Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.
Verkoop voorwaarde:
De studio mag slechts worden overgedragen aan een (ouder/verzorger van) een student welke is ingeschreven bij een MBO-,
HBO- of universitaire instelling (of vergelijkbaar) als bedoeld in de Wet op het Hoger onderwijs en wetenschappelijk onderzoek, of
een daarvoor in de plaats getreden regeling. Dit is geregeld middels een kettingbeding in de eigendomsakte. Kortom een ideale
mogelijkheid voor een zelfstandige woning tijdens de studieperiode.
Translate by Google.
This unique student studio (approx. 32m2) in the heart of Leiden is now for sale. Studying and living independently by the water?
Why pay rent when you can buy yourself?
This studio with its own entrance at the front of the building is part of the small-scale apartment complex 'Het Nieuwe Cameren'. This modern studio, built in 2013, is located on the open waters of the Zuidsingel in a cozy neighborhood with all Leiden amenities within walking distance.
Layout:
- Entrance with its own front door on the street and sidewalk on the south.
- Hall (2.5 m2) with enclosed porch.
- Living/bedroom with underfloor heating.
- Kitchen block, washing machine connection.
- CV cabinet with storage option.
- Bathroom with shower and toilet.
- Enclosed courtyard with covered bicycle shed.
Particularities:
- Year of construction 2013.
- Energy label A.
- Certified hinges and locks.
- Own heating and hot water by means of a combi boiler.
- Exterior sun protection.
- Own entrance.
- Active VVE, contribution VVE € 94.06 per month.
- Acceptance: in consultation, can be done soon.
The studio may only be transferred to a (parent/guardian of) a student who is registered with a
MBO, HBO or university institution (or comparable) as referred to in the Higher Education Act and
scientific research, or an arrangement that has taken its place. This is arranged through a
perpetual clause in the title deed. In short, an ideal opportunity for an independent home during the
study period.
Translate by Google.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 229.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.156,25
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 94,06
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
85 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-12-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Buiten onderhoud in VVE beheer
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,06 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
C
Perceelnummer
2433
Index
1
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom