De Groot Makelaardij B.V.

J. Glijnisweg 18
1703 RL Heerhugowaard
Tel: 072-5718000
info@degrootmakelaardij.nl
Zuidwijkring 111, 1705 LS Heerhugowaard Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Zuidwijkring 111 in Heerhugowaard 1705 LS

Omschrijving

Bent u ook op zoek naar een woning met echt heel veel leefruimte?                
Dan staat deze woning direct boven aan uw woonwensenlijst!
 
Door een zeer slimme aanpassing is er op de begane grond extra leefruimte gecreëerd. De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin is in combinatie met de greeploze hoogglans eetkeuken een plaatje. De begane grond vloer is voorzien van een houten white wash vloer. De woning beschikt ook nog eens over totaal 5 slaapkamers verdeeld over de 2 verdiepingen. De 2e verdieping heeft een kunststof dakkapel.
De woning is gelegen op korte afstand van o.a. supermarkt, apotheek, basisscholen en bushalte. Ook bent u binnen enkele minuten fietsen bij het park van Luna. De A9 is snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik.
Kortom een fantastische woonlocatie!
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.  

Bouwjaar 2000, inhoud circa 470 m³, woonoppervlakte circa 142 m², perceeloppervlakte 143 m².

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, keurige toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De open eetkeuken met serre aan de voorzijde is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keukenwand is voorzien van strak Pandomo stucwerk. Aan de achterzijde heeft u een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers die groter dan gemiddeld zijn, de royale badkamer (2015) die compleet is ingericht met een inloopdouche, ligbad,  dubbele wastafelmeubel met dubbele kraan en het tweede  toilet.

Tweede verdieping:  
Via de voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting heeft u toegang tot de 2 royale slaapkamers.  Aan de achterzijde is nagenoeg over de volle breedte van de woning een kunststof dakkapel geplaatst. Hier is een extra werkruimte gerealiseerd. Achter de knieschoten is voldoende bergruimte.
 
Tuin:
De woning beschikt over een voor– en achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achterom en is gelegen op het zuid/oosten. Achter in de tuin staat een ruime houten berging.

Parkeren:
Voor de woning kan geparkeerd worden op de openbare parkeervakken.

Bijzonderheden:
- Alle vloeren zijn van beton.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Kozijnen deels hout / grotendeels kunststof.
- Mechanische en natuurlijke ventilatie.
- Isolatie: volledig isolatiepakket (vloer-, muur- en dakisolatie, volledig dubbel glas).
- Keuken: bouwjaar 2011, greeploos, hoogglans, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser,  
  recirculatie afzuigkap en een composiet werkblad.
- De badkamer is in 2015 vernieuwd.
- Kunststof dakkapel geplaatst in 2005.
- Aan de voorzijde is de erker recent vernieuwd.
- Achtergevel voorzien van een buitenkraan.
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.
- Aanvaarding in overleg. (medio april/mei 2019)
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 6384 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom