Terug naar de resultaten
Verkocht
Graveurstraat 79 in Alkmaar 1825 EH

Graveurstraat 79

1825 EH Alkmaar
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u geen zin om te verbouwen? Gesitueerd op een mooie vrije hoek, aan de rand van een rustige woonwijk, treft u deze riante en UITGEBOUWDE hoekwoning met vrijstaande garage en twee dakkapellen. In de loop der jaren zijn een groot aantal zaken aangepakt, waardoor u deze woning zo kunt betrekken!

De woning ligt aan een autoluw woonerf, waar spelende kinderen de baas zijn en auto's...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heeft u geen zin om te verbouwen? Gesitueerd op een mooie vrije hoek, aan de rand van een rustige woonwijk, treft u deze riante en UITGEBOUWDE hoekwoning met vrijstaande garage en twee dakkapellen. In de loop der jaren zijn een groot aantal zaken aangepakt, waardoor u deze woning zo kunt betrekken!

De woning ligt aan een autoluw woonerf, waar spelende kinderen de baas zijn en auto's stapvoets rijden. Aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning heeft u vrij uitzicht op groen én het Noord-Hollands kanaal. Verder treft u voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand.

Eenmaal binnen komt de ruimte u al tegemoet. Door de uitbouw aan de achterzijde (2,5m) is een grote woonkamer ontstaan, waarbij veel natuurlijk lichtinval aanwezig is door de dubbele schuifpui én het raam in de zijgevel. Praktisch hier is de extra bergruimte in de trapkast. De moderne keuken (2006) bevindt zich aan de voorzijde en biedt u een combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden en een close-in boiler voor direct heet water.

De eerste verdieping telt 3 goed formaat slaapkamers en een moderne badkamer (2006) met ligbad/douche incl. thermostaatkraan, dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond.

Via een vaste trap is de twee verdieping te bereiken. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de c.v.-ketel en een wasmachine-aansluiting + opstelplaats voor de droger. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd zijn. De beide dakkapellen zijn over de maximaal toegestane breedte geplaatst, waardoor ook veel ruimte en lichtinval op de voorzolder is ontstaan.

Aan zon in de achtertuin zult u geen gebrek hebben; deze is namelijk op het zuidwesten gelegen, waardoor u vrijwel de hele dag in de zon kunt zitten.

Genoeg redenen dus om de woning eens te komen bekijken, bel ons: 072-571 8000 voor een vrijblijvende bezichtiging!


Indeling:

Begane grond:
entree, meterkast, toilet, trapopgang, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot achtertuin met garage en achterom.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping:
via vaste trap te bereiken, voorzolder met opstelling c.v.-ketel, 2 slaapkamers.


Bijzonderheden:
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels HR c.v.-ketel, Intergas Combi, bouwjaar 2012;
- elektra: 7 groepen + kookgroep;
- vrijstaande garage met grote bergvliering;
- de keuken en badkamer zijn in 2006 vernieuwd;
- de goten zijn in 2007 vernieuwd;
- in 2011 is de gehele begane grond, de trapopgang/overloop en de badkamer opnieuw gestuukt;
- de dakkapellen zijn in 2010 geplaatst;
- het schilderwerk aan de achterzijde (zonzijde) is in 2014 gedaan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 1374 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring